Falta de crédito e burocracia travam o mercado imobiliário brasileiro, aponta levantamento

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Uma conta simples demonstra como o setor imobiliário depende das ações do governo. Toda vez que o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) corta um ponto percentual nos juros básicos, a renda mínima exigida para financiar um imóvel cai de 6% a 8%. Os especialistas vão ainda mais fundo nessa conta. A queda de um ponto percentual na Selic faz com que 1 milhão de famílias se tornem aptas a conseguir financiamento imobiliário de até R$ 200 mil. Em 2017, os juros básicos caíram de 13% para 7% ao ano. A redução, portanto, tem potencial para incluir 6 milhões de famílias no mercado imobiliário brasileiro. Diante desses números, não seria exagero afirmar que, para destravar o setor, juros baixos são mais importantes do que aumento de salário. O raciocínio vale especialmente para os compradores de baixa renda, que respondem por 70% dos negócios. Para o fim de 2018, analistas projetam a Selic a 6,75% — mais trabalhadores, portanto, poderão sonhar com a casa própria.

O setor viveu nos últimos anos um período sombrio. Inflação e juros altos associados ao desemprego e ao desmoronamento da renda levaram a um ciclo inédito de prejuízos. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que o ramo da construção civil fechou no vermelho pelo quarto ano consecutivo. De 2014 para cá, o setor eliminou 1 milhão de postos de trabalho. “Se não tivéssemos andado para trás, o PIB do Brasil em 2017 poderia ter crescido 1,3%”, diz José Carlos Martins, presidente da CBIC. Segundo as mais recentes projeções, o crescimento econômico será de no máximo 1%.

No mercado imobiliário, os indicadores também estão longe do azul. Entre novembro de 2016 e outubro de 2017, segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), foram aplicados R$ 45,6 bilhões na compra e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança, o que representa uma retração de 0,9% ante os 12 meses precedentes. Em novembro, os financiamentos totalizaram R$ 31,5 bilhões, queda de 14,7% ante outubro, e os empréstimos englobaram 13,5 mil unidades, 14,6% menos que no mês anterior. O que explica números assim? Para ajustar as contas públicas, o governo cortou recursos, o que atingiu em cheio os negócios imobiliários. Em 2017, os investimentos federais caíram para o menor nível em uma década. O Programa de Aceleração do Crescimento (PAC) sofreu perdas de 40,9% entre janeiro e outubro, enquanto o Minha Casa Minha Vida, principal programa dedicado à baixa renda, encolheu 61,4%.

Para tirar o pé de freio, o setor espera uma série de regulamentações e medidas administrativas por parte do governo. O principal ponto é destravar o crédito na Caixa, afetado pelas novas regras de Basileia, um acordo internacional que endurece os requisitos para a liberação de empréstimos. Nessa área, o governo já está se mexendo. No segundo dia do ano, a Caixa informou que vai ampliar de 50% para 70% a cota do financiamento de imóveis usados. É fácil entender a importância do banco: a Caixa detém 70% da carteira de crédito habitacional do país. Segundo José Carlos Martins, da CBIC, outro aspecto que precisa ser melhorado é a falta de agilidade do governo. Ele diz que há demora excessiva na contratação dos empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida. Estima-se que, das 20 mil unidades autorizadas em junho, apenas mil foram contratadas até agora.

Carreta desgovernada atinge base da Cipe Central, na margem da BR-116, em Milagres

/ Trânsito

Carreta bateu na unidade policial, em Milagres. Foto: Voz da Bahia

Instalada na margem da BR-116, em Milagres, no Vale do Jiquiriçá, uma base avançada da Companhia Independente de Policiamento Especializado – Cipe Central foi atingida por uma carreta tipo cegonha, neste sábado (6). De acordo com informações do site Voz da Bahia, o acidente foi registrado no KM 546 da BR-116, no perímetro urbano de Milagres, mas ninguém ficou ferido. O motorista da carreta teria perdido o controle ao bater na fachada da unidade policial.

Jaguaquara: Casal é preso com drogas e rádio comunicador, no Loteamento Jatobá

/ Jaguaquara

Polícia apreendeu rádios, celular e drogas. Foto: Divulgação/Cipe Central

Policiais da Companhia Independente de Policiamento Especializado  – Cipe Central prenderam um casal, em Jaguaquara, com drogas, na madrugada deste sábado (6). De acordo com informações policiais, após denúncia, os militares foram até o Loteamento Jatobá, no bairro Casca, onde detiveram Ieda de Jesus Silva e Agenor Fernandes Reis Neto, com 01 peteca de cocaína, 03 trouxas de maconha, 02 (dois) rádios Talkaout marca Motorolla e 01 celular marca Alcatel. A ação contou com apoio da PM local. O casal foi apresentado na Delegacia Territorial de Jaguaquara.

Acidente entre três veículos deixa mortos e feridos na BR-116, entre Jaguaquara e Irajuba

/ Trânsito

Motoristas do caminhão e carreta morreram. Foto: Blog Marcos Frahm

Duas pessoas moram e outras ficaram feridas após uma colisão entre uma carreta, um caminhão e uma caminhonete no KM 621 da BR-116, nas proximidades do povoado do Tatu, no trecho entre os municípios de Jaguaquara e Irajuba. De acordo com informações colhidas pelo Blog Marcos Frahm, a batida ocorreu no início da tarde deste sábado (6) e envolveu uma carreta que transportava um carregamento de café, um caminhão com produtos aparentando uma carga de gesso em pó e uma caminhonete Frontier. O condutor da carreta, morador de Minas Gerais, não resistiu aos ferimentos e foi a óbito no local do desastre. O motorista do caminhão chegou a ser socorrido por uma equipe de resgate da ViaBahia e encaminhado ao Hospital Geral Prado Valadares – HGPV, mas também não resistiu e faleceu depois de dar entrada na unidade hospitalar. Os ocupantes da caminhonete sofreram lesões leves e também receberam socorro. A carreta e o caminhão teriam colidido frontalmente, e um dos veículos atingiu a caminhonete. Os corpos das vítimas fatais, ainda sem identidade foram encaminhados ao Instituto Médico Legal de Jequié. Por conta do acidente, o trânsito na BR-116 ficou congestionado e foi liberado pela PRF que providenciou a desobstrução da estrada por volta das 14h30.

Turistas mineiros que seguiam para férias na Bahia morrem após carro cair em ribanceira na BR-101

/ Trânsito

Carro Fiat Siena caiu em uma ribanceira. Foto: Divulgação/PRF-BA

Duas pessoas morreram e três ficaram feridas após o carro em que seguiam cair em uma ribanceira na BR-101, no trecho da cidade de Itabela, no extremo Sul da Bahia. Segundo o G1, a Polícia Rodoviária Federal (PRF) informou que o acidente ocorreu na tarde de ontem, sexta-feira (5). As vítimas eram turistas mineiros que estavam a caminho de Porto Seguro, também no Sul do Estado, para passar as férias. As cinco pessoas que estavam no veículo são da mesma família e foram identificadas como: Dilma Santos Castro, 44 anos; Silvani Fonseca dos Santos, 62 anos; Iane Santos Castro, de 14 anos; Gerzonita da Penha Santos, 54 anos e Geraldo Vicente dos Santos, 69 anos. Conforme apontam as primeiras informações da PRF, Dilma estava dirigindo o carro quando perdeu o controle do veículo, ao passar por um buraco na rodovia, e caiu em uma ribanceira. Ela e os familiares seguiam de Ipatinga, em Minas Gerais, para Porto Seguro. Dilma ficou ferida, mas passa bem. Gerzonita e Geraldo Vicente morreram no local. A polícia não detalhou qual era o grau de parentesco de Gerzonita com a condutora do veículo, mas disse que Geraldo Vicente era o pai de Dilma Santos. Silvani e Iane, mãe e filha da motorista, sofreram ferimentos leves e foram encaminhadas para unidades de saúde da região. Elas já foram liberadas. Os corpos das vítimas foram encaminhados para o Instituto Médico Legal de Eunápolis e aguarda liberação para serem levados para Ipatinga, cidade natal dos envolvidos no acidente.

Governador Rui Costa autoriza obra e anuncia que Salvador é 1ª capital em esgotamento sanitário

/ Bahia

Rui Costa visita área periférica de Salvador. Foto: Mateus Pereira

O governador Rui Costa assinou na manhã deste sábado (6) a autorização para a obra de ampliação do Sistema de Esgotamento Sanitário de Salvador, no Conjunto Habitacional Mangueira III, no bairro de Massaranduba, na Cidade Baixa, e anunciou que a cidade é a primeira em esgotamento sanitário entre as capitais. ”São mais de R$ 70 milhões em investimentos.  Nesses dez anos,  praticamente a gente duplicou o esgotamento sanitário  na cidade. Essa a ação do Governo do Estado coloca Salvador como a capital número um, no Nordeste, em esgotamento sanitário”, destacou Rui, que também entregou, durante o evento, 423 títulos de regularização fundiária para moradores do bairro e da região de Alagados, no Subúrbio Ferroviário. A obra no sistema autorizada neste sábado é de responsabilidade da Secretaria de Infraestrutura Hídrica e Saneamento do Estado (Sihs) e terá investimento de cerca de R$ 20 milhões. As intervenções incluem a implantação de 8,5 quilômetros de rede coletora e 36,2 quilômetros de ramais prediais, além de mais de 23 mil ligações intradomiciliares. Serão beneficiados 58 localidades, entre elas Alto Pituaçu, Aratu, Armação, Alto Camurugipe, Médio Camurugipe, Baixo Camurugipe, Baixo Ipitanga, Baixo Jaguaribe, Baixo Pituaçu, Barra, Calafate, Campinas, Cobre, Comércio, Flamengo, Itapuã, Lobato, Lucaia, Macaco, Mangabeira, Médio Ipitanga, Médio Jaguaribe, Paripe, Península, Periperi, Pernambués, Pituba, Saboeiro e Tripas.

Brasileiro Felipe Coutinho é vendido ao Barcelona por 160 milhões de euros – R$ 620 milhões

/ Esporte

Venda de Coutinho é uma das maiores da história. Foto: AFP

Philippe Coutinho é do Barcelona. Neste sábado (6), o Liverpool acertou a venda do meia por 160 milhões de euros (R$ 620 milhões –  sendo 120 milhões de euros pagos à vista e o restante conforme variáveis estipuladas em contrato) – essa é a segunda maior venda da história do futebol, atrás apenas do atacante Neymar, que foi comprado pelo PSG por 222 milhões de euros (R$ 812 milhões). Mbappé, que está por empréstimo no mesmo clube, deve ultrapassar a marca e será adquirido em julho por 180 mi de euros. O anúncio oficial foi feito através do Twitter oficial do clube, que desejou as boas-vindas ao atleta, que desembarcará ainda hoje na Espanha. Coutinho assinou por cinco anos com o Barcelona, mas não poderá jogar a Liga dos Campeões nesta temporada, por já ter entrado em campo pelo Liverpool. Diante disso, até a Copa do Mundo, portanto, o jogador será utilizado somente no Campeonato Espanhol, competição na qual o Barça é líder, além da Copa do Rei, torneio cujo time catalão está nas oitavas de final. A cláusula de rescição com o Barça é de 400 milhões de euros (cerca de R$ 1,5 bilhão). Para vestir uma das camisas mais cobiçadas do mundo, Coutinho abriu mão de 10 milhões de euros – bonificação que receberia por parte do Liverpool. Após aceitar a saída do atleta, o Liverpool retirou as camisas do jogador de suas lojas oficiais na Inglaterra.

Tayrone abre temporada de shows 2018 com apresentação em Maracás, neste domingo

/ Entretenimento

O cantor Tayrone se apresenta em Maracás. Foto: Divulgação

O cantor Tayrone é a grande atração do evento denominado Domingueira do Coperrecha, que acontece neste domingo (7), a partir das 14h, na Arena Coperrecha, em Maracás. Tayrone vai embalar o público com seus sucessos, mas além do artista, atrações locais como Xamego de Forró e Gilsan irão se apresentar na festa, que terá pista, e camarote open bar. Os ingressos estão à venda em pontos diversos da cidade de Maracás. Estourado, Tayrone abre a temporada 2018 na Cidade das Flores e se prepara para uma maratona de shows em São Paulo, a partir do próximo dia 19.

Anunciado como novo reforço do Jequié, lateral-esquerdo Xandy treina com o elenco do time

/ Esporte

Diego Alexandre Ramos Pires, ”Xandy”, tem 27 anos. Foto: ADJ

O mais novo contratado da Associação Desportiva Jequié (ADJ) já treina com o grupo. O lateral-esquerdo Xandy, anunciado no início da semana, já se apresentou e participou dos trabalhos com os demais atletas do elenco. Diego Alexandre Ramos Pires, ”Xandy”, tem 27 anos, já defendeu o Santos-SP, Bahia-BA, Naútico-PE, Real Noroeste-ES, Dorense-SE, Flamengo de Guanambi-BA, Colo-Colo-BA, Itabuna-BA, Ypiranga-BA e o Goianésia-GO. Xandy falou sobre sua chegada à ADJ. ”Estou muito feliz por ter acertado com a ADJ. Me sinto honrado por vestir essa camisa. A ADJ tem uma história, muito linda, no cenário do futebol baiano. Eu vim para somar, dar o meu melhor”, afirmou o jogador.

Bahia está apalavrado com o lateral-esquerdo Mena, do Cruzeiro; falta assinar com o chileno

/ Esporte

O tricolor chegou a um acordo com o chileno. Foto: Reprodução

Depois de vender Juninho Capixaba e contratar Léo Pelé, o Bahia está perto de anunciar outra novidade na lateral esquerda para 2018. O tricolor chegou a um acordo com o chileno Mena, do Cruzeiro, que jogou o Brasileirão do ano passado pelo Sport. A negociação está alinhavada entre as três partes envolvidas: Bahia, Cruzeiro e Mena. Segundo o CORREIO apurou, se a negociação for concretizada o jogador chegará para o Bahia com contrato até dezembro de 2019, com opção de renovação por mais um ano. Mena tem 29 anos e é desejado também pelo Sport, que negocia para manter o chileno por mais uma temporada no Recife. Lateral-esquerdo de origem, ele jogou parte da Série A de 2017 como meia no time pernambucano. Revelado pelo Santiago Wanderers, Mena atuou também na Universidad de Chile em seu país natal, antes de chegar ao futebol brasileiro, em 2013, quando foi contratado pelo Santos. Depois, vestiu as camisas de Cruzeiro, São Paulo e Sport. Ele jogou a Copa do Mundo de 2014 no Brasil e é figura frequente na seleção chilena. A diretoria do Bahia não comenta negociações em andamento. As informações são do Correio

Calendário de saques do PIS/Pasep será divulgado 2ªfeira, para trabalhadores a partir de 60 anos

/ Economia

Trabalhadores a partir de 60 anos que tiveram emprego com carteira assinada antes da Constituição de 1988 saberão nesta segunda-feira (8) quando poderão sacar as cotas dos fundos do Programa de Integração Social (PIS) e do Programa de Formação do Patrimônio do Servidor Público (Pasep). O governo divulgará o calendário de retiradas. Os saques poderão ser feitos na Caixa Econômica Federal, que administra as contas do PIS, ou no Banco do Brasil, no caso de trabalhadores inscritos no Pasep. Caberá a cada instituição financeira divulgar detalhes sobre a retirada. Na primeira etapa da liberação de recursos do PIS/Pasep, de outubro a dezembro do ano passado, os correntistas dos dois bancos receberam o crédito automático na conta corrente dois dias antes do calendário de saques. As cotas de menor valor puderam ser retiradas nos terminais de autoatendimento. Na segunda etapa de saques, dependentes ou herdeiros dos cotistas terão os valores creditados automaticamente na conta, mesmo que não sejam correntistas do Banco do Brasil ou da Caixa Econômica Federal (bancos que administram os saques). De acordo com o Ministério do Planejamento, o governo está cruzando dados dos bancos e do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) para liberar os recursos para esse público nos próximos meses. Até agora, os dependentes e herdeiros tinham de comparecer às agências bancárias para retirar o valor.

Homem é preso vendendo celulares roubados em box de feira livre de Santo Antônio de Jesus

/ Polícia

Suspeito não tinha notas fiscais dos aparelhos. Foto: Polícia Civil

Um homem foi preso na sexta-feira (5) vendendo 30 celulares roubados em um box da feira da cidade de Santo Antônio de Jesus, no recôncavo baiano. As informações são da Polícia Civil, conforme publicação do G1, e a polícia ainda apreendeu R$2,2 mil com o suspeito. O suspeito, identificado como Matheus de Andrade Bastos, de 21 anos, já estava sendo investigado pelo Serviço de Investigação (SI), da 4ª Coordenadoria Regional de Polícia do Interior (Coorpin), de Santo Antônio de Jesus, que fez a prisão dele. Matheus, conforme apontam as investigações, é proprietário de um box localizado na feira e não tinha notas fiscais dos aparelhos que estavam sendo comercializados. A polícia informou ainda que ao consultar a Anatel, descobriu que os aparelhos expostos para venda tinham registro de furto ou roubo. O suspeito será encaminhado para o sistema prisional.

Ano de 2017 registrou 6 homicídios em Jaguaquara; 10 pessoas morreram em ação da polícia

/ Jaguaquara

Uso e comércio de drogas levam a morte. Foto: Blog Marcos Frahm

O Blog Marcos Frahm colheu os dados sobre Crimes Violentos Letais e Intencionais registrados pela Delegacia Territorial de Jaguaquara durante o ano de 2017, no município. O resultado é que o número de homicídios caiu, em comparação com anos anteriores, mas cresceu o número de casos registrados pela polícia como auto de resistência, que é quando a polícia mata um suposto ”suspeito”, alega legítima defesa e que houve resistência a prisão. Foram 6 vítimas de homicídios, e 10 mortes por auto de resistência. Em todos os casos, as vítimas eram do sexo masculino. Segundo a Delegacia, a maioria dos casos tem ligação com o tráfico de drogas.